Kupovina stana nije samo izbor kvadrature i lokacije — sprat na kome se stan nalazi ima ogroman uticaj na cenu, brzinu prodaje, pa i kvalitet života. Da li ste znali da su najtraženiji stanovi uglavnom na 2. i 3. spratu, posebno u starijim zgradama bez lifta? To nije slučajno — ovi spratovi donose idealnu kombinaciju pristupačnosti, sigurnosti i tišine.
?lang=en
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
Koji spratovi su najtraženiji?
2. i 3. sprat – najpopularniji u zgradama bez lifta Prizemlje i prvi sprat – manje traženi, ali isplativi za određene kupce Viši spratovi – traženiji u novogradnji sa liftom, posebno zbog pogleda i dodatnih pogodnostiKako sprat utiče na cenu kvadrata?
Cena kvadrata u istoj zgradi može varirati i do nekoliko stotina evra, u zavisnosti od spratnosti. Stan na 5. spratu bez lifta može biti i znatno jeftiniji, ali i teže prodavan. U zgradama sa liftom, viši spratovi često vrede više zbog panoramskog pogleda i veće privatnosti.Prednosti i mane spratova:
- Prizemlje i prvi sprat: lak pristup, pogodno za starije, ali više buke i veći rizik od vlage
- Srednji spratovi (2–4): optimalni za većinu kupaca, stabilna potražnja i dobra izolacija
- Viši spratovi (5+ bez lifta): manje buke i bolji pogled, ali manja potražnja ako nema lifta
- Poslednji sprat: privatnost i pogled, ali mogući problemi sa grejanjem i vlagom u starijim zgradama
