Sledi korak po korak celokupnu proceduru za brisanje hipoteke. Ovo je pet najvažnijih uslova koje morate da ispunite: 1. Potpuna otplata obaveze - Pre svega, mora biti u celosti otplaćen kredit (ili dug koji je bio obezbeđen hipotekom). Banka ili poverilac to mora zvanično da potvrdi. 2. Dobijanje Brisovne dozvole (Saglasnost za brisanje hipoteke) - To je ključni dokument, izdaje ga banka (ili drugi poverilac) i to je pisana saglasnost da je obaveza izmirena i da hipoteka može da se obriše iz katastra, piše portal Kamatica. Brisovna dozvola mora da sadrži: - Podatke o vlasniku nepokretnosti (dužniku) - Podatke o nepokretnosti (katastarska opština, broj parcele, broj stana itd.) - Broj i datum ugovora o kreditu - Potvrdu da je dug izmiren - Jasan zahtev da se hipoteka briše - Overu kod notara (po pravilu je notarski overena isprava) 3. Podnošenje zahteva RGZ-u (Katastru) Zajedno sa brisovnom dozvolom, podnosi se: - Zahtev za brisanje hipoteke - Brisovna dozvola (original ili overena kopija) - Dokaz o uplati takse (oko 3.000 RSD) - Lična karta (ili punomoćje ako se neko drugi podnosi u vaše ime) Zahtev se podnosi Republičkom geodetskom zavodu (Služba za katastar nepokretnosti) – lično, elektronski preko e-šaltera, ili putem punomoćnika (npr. advokata, javnog beležnika). 4. Rok za rešavanje - Katastar je zakonom obavezan da reši zahtev u roku od 15 dana, mada u praksi to može trajati i duže (pogotovo u Beogradu i većim gradovima). 5. Rešenje o brisanju hipoteke - Ako je sve u redu, dobićete Rešenje o brisanju hipoteke. Tek tada se hipoteka formalno briše iz lista nepokretnosti (vlasničkog lista). Stručnjaci savetuju da se proveri list nepokretnosti (izvod iz katastra) pre i posle podnošenja zahteva da biste bili sigurni da je sve ažurirano. Ako imate stambeni kredit u stranoj valuti (npr. CHF ili EUR), tražite posebno da banka ne samo potvrdi izmirenje duga, već i da jasno navede brisanje hipoteke.

Koliko košta brisanje hipoteke?

Da biste obrisali hipoteku potrebno vam je od 6.000 do 9.000 dinara. I to: - oko 2.000 do 3.000 dinara (zavisi od dužine dokumenta) notarska overa brisovne dozvole: - taksa RGZ-u za brisanje oko 3.000 dinara - punomoćje (ako neko drugi podnosi) od 1.000 do 2.000 dinara kod notara BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027: ?lang=en Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.