On objašnjava da postoji oko pet miliona bespravnih objekata - to su porodične kuće, vikendice, hangari, poslovni prostori, štale, dodajući da na jednoj parceli može da ih ima više. Kako kaže, to je bilo kakav građevinski objekat za koji nije tražena građevinska dozvola. Pašanović je za Bizportal rekao da će građani, nakon donošenja novog zakona o legalizaciji, moći da ih prometuju, da ih stave na tržište ili stave u zalog kako bi dobili kredit. - Suština je da u Srbiji ima oko pet miliona nelegalnih objekata što je ogroman kapital. Ti objekti se nalaze van sistema ili van zakona, onemogućen im je promet, nemoguće ih je naslediti, ne mogu da se koriste kao kolateral pri dobijaju kredita. Postoji ogromna imovina ogromne vrednosti, dakle pričamo o milijardama evra koja je van pravnog sistema. Tendencija zakonodavca već 30 godina je da nekako na neki način to dovede u pravne tokove, da poveže imovinu sa vlasnicima - istakao je naš sagovornik. Pašanović naglašava da su nekretnine specifičan oblik svojine koje imaju poseban status odeljenskog prava, dodajući da je takve objekte veoma teško legalizovati ukoliko se ne poštuje procedura. - Nekretnine su objekti koji moraju da ispunjavaju neke standarde s obzirom da je većina tih objekata građena divlje, a mi ne znamo da li su standardi ispoštovani, da li su temelji urađeni kako treba, da li su na klizištu , da li su standardi zadovoljeni i već godina pokušava se pronaći rešenje. Ali, isto tako, u odnosu na ljude koji su poštovali proceduru, čekali zakonska rešenja, građevinsku dozvolu, dovodili komisije, vršili nadzor, dobijali upotrebnu dozvolu, protivpožarce pa tek onda mogli da uknjiže nekretnine - kazao je on. https://bizportal.rs/expo-2027/upisao-se-u-knjigu-gostiju-vucic-stigao-na-ekspo-u-osaki/ Stručnjak za nekretnine ističe da je nađeno kompromisno rešenje u kojem se odvajaju tehničko-tehnološke karakteristike od imovine, gde će se legalizovati objekti po maksimalno pojednostavljenoj proceduri i gde će vlasnici moći da se upišu i da raspolažu tom imovinom. - To vam je kao da imate automobil koji niste odvezli na tehnički pregled ali je vlasništvo i dalje vaše. Taj automobil je vaš i vi sad možete da ga prodate, da ga nasledite i da radite sa njim šta god želite. Ali ne možete da ga vozite po putu bez kosekvenci, znači, automobil je u vašem vlasništvu, ali tehnički pregled je sertfikikat da je auto ispravan. Idemo prvo na vlasništvo, sad ćemo da rešimo kroz ovaj zakonski predlog vlasništva nad objektima, a već u sledećoj interaciji, biće rešen i taj tehnički deo - sigurnost i bezbednost - izjavio je stručnjak za nekretnine. Kakav će uticaj imati na na formiranje cena nekretnina na tržištu, on kaže da ne bi trebalo previše da utiče jer neće svi odmah da prometuju kad uknjižu nekretnine. - Može da se desi da cene budu malo niže ako je povećana ponuda. Kod nas je tržište nekretnine poslednje slobodno tržište koje se formira na  osnovu ponude i potražnje, ako je ponuda veća, cene bi trebalo da idu dole. Međutim, što se tiče gradskih jezgara, mislim da nema previše objekata koji će biti legalizovani - naveo je Pašanović. Ukazao je da ovo decenijsjki i kompleksan problem i da mora de nađe rešenje. - To je previše nekretnina koje su van pravnog prometa i moraju da se vrate u zakonske okvire. Ako mi nametnemo proceduru, ako to ne bude po automatizmu, za neki simboličan iznos, to se neće završiti stotinama godina. Katastar može da obradi npr. 25/30 predmeta dnevno, a mi pričamo o milionima nekretnina - dodao je on. Prema njegovim rečima, država je dala još jedan predlog - objekti koji ne mogu da se legalizuju, ona ih preuzima kao svoje vlasništvo i da razmotri šta će sa njima da uradi, da li da ih ruši ili da ih koristi u druge svrhe, recimo kao bolnicu. - Ovo je jedan od načina upozorenja, ako se bude gradilo na divlje, takve objekte će država odizimati od vlasnika - zaključio je Pašanović. Ovaj zakon o legalizaciji, bez komplikovane procedure, rešiće pitanje 4,8 miliona bespravnih objekata do nove godine, a za oko 70 odsto objekata cena će biti ukupno 100 evra. Ideja je da prostom prijavom, bez komplikovanih procedura, u digitalnoj formi, se evidentiraju svi objekti. Vlada Srbije će na sednici u petak usvojiti predlog novog zakona o legalizaciji objekata, a ovo je samo jedna od mera koju donosi država u korist građana Srbije. BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027: Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.