Reč je o najznačajnijoj reformi u oblasti legalizacije do sada – zakon omogućava upis čak 4,8 miliona nelegalno izgrađenih objekata, čime se uvodi transparentnost i građanima pruža pravna sigurnost u vezi sa vlasništvom. Kako je naglasila ministarka Sofronijević, važan deo reforme je digitalna platforma Republičkog geodetskog zavoda, koja će lokalnim samoupravama omogućiti preciznu evidenciju svih objekata u zemlji. Platforma će građanima biti dostupna odmah po stupanju zakona na snagu. Bizportal je ovim povodom razgovarao sa pravnicom Marinom A. koja je objasnila koje benefite građani mogu da očekuju. Kako je naša sagovornica istakla, smatra da će zakon doneti veliku vrednost vlasnicima. – Smatram da je ovo veliki korak, kako i sam naziv zakona „Svoj na svome“ govori. Na teritoriji Srbije, a naročito u Beogradu, postoji veliki broj nelegalizovanih objekata. Takvi objekti nisu upisani u katastar nepokretnosti, ne mogu da budu predmet prometa, niti da se koriste kao zalog. Zato imovini koja ima jasno upisano pravo svojine poslednjih godina značajno raste cena. Ovim zakonom to će se promeniti i prometovanje će biti mnogo lakše – rekla je Marina za Bizportal. https://bizportal.rs/nekretnine/drzava-resava-visedecenijski-problem-novi-zakon-donosi-resenje-za-skoro-pet-miliona-bespravnih-objekata/ Ona ističe da će se elektronskom prijavom smanjiti gužve i redovi što je samo još jedan u nizu benefita. – Građanima će biti dostupna elektronska prijava, kroz koju će brzo i jednostavno moći da podnesu zahtev za legalizaciju svojih objekata. Agencija će u roku od 15 dana analizirati dokumentaciju i usmeravati građane ka daljem postupku. Posebna pogodnost je to što će proces biti lišen dugih redova i čekanja, jer će svako iz udobnosti doma moći da završi prijavu – dodala je ona i nastavlja: – Novi zakon ne pokriva samo porodične kuće i stanove, već i pomoćne objekte i sve građevine čvrste gradnje. To je posebno važno kod prometa kuća koje poseduju pomoćne objekte, jer će i oni biti registrovani u Republičkom geodetskom zavodu. Tako kupci i prodavci dobijaju dodatnu sigurnost, a država nudi niz pogodnosti, uključujući i subvencije – navela je Marina.

Postupak znatno skraćen

– Postupak legalizacije je značajno skraćen i pojednostavljen, kako u vremenskom, tako i u finansijskom smislu. Ranije su građani morali da prikupljaju veliki broj dokumenata i plaćaju visoke takse, dok sada postoje simbolične naknade, što je više nego korektno za ovako važan proces – istakla je te dodaje da će pad cena nekretnina olakšati promet – Posebno me raduje činjenica da će veliki broj objekata sada moći da se legalno prometuje. To će doprineti stabilizaciji i, u određenoj meri, padu cena nekretnina. Sama najava zakona „Svoj na svome“ već je naišla na pozitivan odjek među građanima – zaključila je pravnica. Podsetimo, kako je sinoć najavio Siniša Mali, određena grupa građana biće oslobođena plaćanja legalizacije, a više o tome možete pročitati OVDE. BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027: ?lang=en Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.