Ove nedelje je dokument dobila Marija (70) iz Zagreba, koja kaže da je zamalo dobila moždani udar kada je videla da u roku od 15 dana mora da plati 200 evra za vikendicu. Za portal Dnevno je rekla da nije mogla ni da sanja da će joj se ovako nešto dogoditi. - To je parče zemlje sa trošnom kućom. Jedva da se može nešto uraditi sa tim. Jedva imam 450 evra penzije, pa kako da to platim?! Nećemo imati šta da jedemo - rekla je uznemirena penzionerka, nekoliko puta ponavljajući da ni ona ni njen muž ne znaju šta da rade. https://bizportal.rs/expo-2027/za-15-do-20-dana-pocinje-potpisivanje-ugovora-sa-zemljama-ucesnicama-ekspa/

Moguće plaćanje na rate

Porez na nepokretnosti stupio je na snagu prvog dana ove godine i ne plaća se za nepokretnosti u kojima neko stalno živi, već je zamena za porez na kuće za odmor. - S obzirom da je ovo prva godina primene poreza na nepokretnosti, izdavanje rešenja će se sprovoditi u nekoliko faza. Poreska uprava, kao nadležni poreski organ za utvrđivanje poreza na nepokretnosti, trenutno je u postupku izdavanja prvih rešenja o utvrđivanju poreza na nepokretnosti za 2025. godinu. Preostala rešenja će se izdavati postepeno tokom 2026. za 2025. godinu - rekli su iz Poreske uprave. Na pitanje koliko bi država mogla da zaradi od ovoga, rekli su da u vezi sa delom pitanja o broju izdatih rešenja i proceni visine obaveza građana po osnovu plaćanja, kompletni i uporedivi podaci biće dostupni sledeće godine, kada će ih Poreska uprava objaviti i učiniti dostupnim zainteresovanoj javnosti. Ističu da je građanima omogućeno da plate svoj dospeli poreski dug na rate zaključivanjem upravnog sporazuma sa nadležnom filijalom Poreske uprave, u skladu sa Opštim poreskim zakonom. - Upravnim sporazumom može se dogovoriti namirenje poreskog duga u celini ili delimično, u maksimalnom roku od 24 meseca, uz obračun zakonske zatezne kamate na reprogramiranu glavnicu duga. Predlog za zaključivanje upravnog sporazuma podnosi sam poreski obveznik, a obrazac predloga je dostupan na veb stranici Poreske uprave (Upravni sporazum) ili u nadležnoj filijali -  objasnili su oni.

Vrednost nepokretnosti

Iako taj komad zemlje možda ne vredi mnogo u očima penzionera, grad ili opština na čijem se području nepokretnost nalazi ne moraju nužno da se slože sa tim, što je vidljivo iz objašnjenja Poreske uprave. - Zakon o lokalnim porezima propisuje da se porez na nepokretnosti plaća u rasponu od 0,60 do 8,00 evra/m2 korisne površine nepokretnosti. Iznos poreza na nepokretnosti, u okviru navedenih zakonskih granica, propisuje se odlukom predstavničkog tela jedinice lokalne samouprave. Pri tome, predstavničko telo jedinice lokalne samouprave može propisati visinu poreza u zavisnosti od mesta, ulice, naselja ili zone u kojoj se nepokretnost nalazi, a može dodatno povećati propisani iznos poreza (do zakonski propisanih 8,00 evra/m2) u zavisnosti od drugih kriterijuma koji utiču na vrednost nepokretnosti, kao što su starost nepokretnosti ili prisustvo sadržaja koji povećavaju njenu vrednost. Stoga, visina poreza na nepokretnosti zavisi od korisne površine nepokretnosti i visine poreza na nepokretnosti koji se, u skladu sa ovlašćenjima iz Zakona o lokalnim porezima, propisuje odlukom predstavničko telo jedinice lokalne samouprave na području u kojem se nepokretnost nalazi - navodi se u odgovoru Poreske uprave. Penzionerka Marija ima pravo da se žali na rešenje Poreske uprave, baš kao i svi ostali koji dođu na adresu. Kako nam je kasnije rekla malo mirnijim glasom, učiniće isto. Naime, kuća na zemljištu nije pogodna za stanovanje, što bi moglo biti spas za ovaj penzionerski par. Naime, porez na nepokretnosti se ne plaća u više slučajeva za nepokretnosti - koje se koriste za stalni boravak, koje se iznajmljuju na osnovu ugovora o zakupu za stalni boravak (najmanje 10 meseci), koje za stalni boravak koristi domaćin određen prema propisu koji reguliše ugostiteljsku delatnost, kada je stambena namena nepokretnosti onemogućena (npr. nepokretnost nema infrastrukturu, nema krov, oštećena je statika itd.), kada se nepokretnost ne može koristiti zbog elementarnih katastrofa, javne namene i nepokretnosti namenjene institucionalnom smeštaju lica, koje se u poslovnim knjigama privrednih društava evidentiraju kao nepokretnosti namenjene prodaji ako je prošlo manje od šest meseci od dana upisa u poslovne knjige do 31. marta godine za koju se utvrđuje porez, preuzete u zamenu za neplaćena potraživanja ako je prošlo manje od šest meseci od dana preuzimanja do 31. marta godine za koju se utvrđuje porez, u vlasništvu opština ili gradova koji se nalaze na njihovom području, u vlasništvu lica koja se, prema odlukama gradova ili opština, smatraju socijalno ugroženim građanima. BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027: Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.