Upravo je takav oglas pokrenuo diskusiju na Reditu, gde je jedan korisnik bio zaprepašćen činjenicom da se investitor javno hvalio zatvaranjem terase nakon što je zgrada već dobila građevinsku dozvolu. Prema oglasu, radovi su izvedeni „u dogovoru sa investitorom“, što je izazvalo brojne reakcije - od neverice do rezignacije prema domaćem sistemu nadzora. Korisnik koji je otvorio diskusiju pita se kako je moguće da se nešto ovako javno oglašava bez straha od bilo kakvih sankcija i zašto inspekcija uopšte toleriše takve slučajeve. Njegova objava je glasila: - U opisu oglasa navodi se da je terasa zatvorena nakon dobijanja upotrebne dozvole i to je i dalje bilo u dogovoru sa investitorom. Pretpostavljam da žele da se pohvale da je to bio plan od početka i da to nisu uradili neki majstori već ozbiljan investitor. Zar inspekcija ne bi trebalo da kazni ovo? Odakle tolika arogancija da se usuđujete da to javno reklamirate? https://www.reddit.com/r/croatia/comments/1p4q93l/kod_nas_je_mogu%C4%87e_javno_ogla%C5%A1avati_da_si_prekr%C5%A1io/ U diskusiji koja je usledila, mnogi su komentarisali da je takva praksa nažalost normalizovana. Jedan komentator je napisao: "Jer se naš čovek ne plaši kršenja zakona, već kazne... a kazne nema". Drugi korisnik je nastavio rečima: "Kazna je uključena u cenu stana. A ako kazna ne stigne - investitor zadovoljno trlja ruke".

Nedostaje dokumentacija, sve na prodaju

Neki od učesnika su istakli da je tržište nekretnina preplavljeno nekretninama koje se prodaju uprkos tome što godinama nemaju dokumentaciju. Jedan korisnik je istakao: "Koliko je zgrada i kuća bez dozvole, pa se prodaju za gotovinu po nerealnim cenama. Takve agencije za nekretnine ne bi trebalo ni da reklamiraju da postoji bilo kakav red". Drugi je dodao da je problem što se nezakonite intervencije često sprovode nakon što je dozvola izdata: "Kada bi država samo rekla da kuća ne može imati struju bez dozvole, mnogo toga bi se rešilo". Neki su diskusiju skrenuli na problem kupovine „za gotovinu“, objašnjavajući da se ovaj termin često pogrešno tumači. - Ne plaćaju svi bukvalno vrećom gotovine. Obično misle na kupovinu bez kredita - napisao je jedan korisnik, a zatim dodao objašnjenje da je deo iznosa često skriven smanjenim iznosima u ugovorima, dok se ostatak plaća van sistema. Drugi komentatori se okreću primerima iz sopstvenog komšiluka. Jedan je naveo slučaj nove zgrade u kojoj je zelena površina, nakon što je prošao pregled i izdata je upotrebna dozvola, brzo pretvorena u parking: "To je njihov standard. Čim prođe pregled, oni je pretvaraju u parking" - prisetio se jedan učesnik u diskusiji. https://bizportal.rs/expo-2027/kad-humor-dobije-liniju-svet-stripa-i-karikature-oziveo-u-ekspo-2027-plejgraundu/ Drugi je podelio svoje iskustvo sa rasporedom novih stanova: "Čovek mi je hladno rekao telefonom - sami zatvorite terase kada se izgrade. Da to svi rade". U komentarima je pokrenuta i šira diskusija o lođama, balkonima i urbanističkim rešenjima. Jedan korisnik je napisao: "Projektanti bi trebalo da predvide da će ljudi zatvoriti lođe. Ako svi to rade, to znači da nešto nije dobro osmišljeno". Drugi je istakao da zatvaranje takvih prostora često rezultira neusklađenim izgledom nove zgrade: "Svaki komšija bira svog izvođača radova, pa kuća stara godinu dana izgleda kao da ne znate ko je šta gde uradio". Diskusija je nastavljena primerima iz cele Hrvatske - neko je opisao novu zgradu sa parking mestom koje se fizički ne može koristiti zbog lošeg dizajna: "Tri puta su pokušali da ga drugačije nacrtaju, ali ne funkcioniše". Na pitanje da li se može postići prijavljivanje nečega, neki korisnici su rekli da svakako vredi pokušati, piše Dnevno.hr Jedan je napisao: "Slobodno prijavite, inspekcija ispituje takve slučajeve". Ali drugi su skeptični. Sam autor objave je zaključio: "Nisam to prijavio. Ako se usuđuju da to tako objave, sumnjam da inspekcija uopšte ispituje takve slučajeve". Uprkos podeljenim mišljenjima, većina korisnika se slaže da nezakoniti radovi nakon izdavanja upotrebne dozvole nisu neuobičajeni, i da takve intervencije, čak i kada su jasno vidljive i javno oglašene, često ostaju nesankcionisane godinama. BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027: Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.