Advokat Mladenović je objasnio kakva je tačno procedura legalizacije koja čeka vlasnike. Glavni cilj je da se većina objekata upiše na stvarne (faktičke) vlasnike, dok će nezakonite gradnje, izgrađene u zaštićenim zonama, biti uklonjene ili upisane na Republiku Srbiju. Ko ne može da legalizuje? Zakon jasno definiše kategorije objekata koje neće moći da se legalizuju: - Objekti izgrađeni u zaštićenim zonama (priroda, kultura, vode, pružni pojas, pojas eksproprijacije autoputa i brzih saobraćajnica). - Objekti izgrađeni na zemljištu koje je u privatnoj svojini drugog lica. - Objekti izgrađeni na javnim površinama, u nacionalnim parkovima i zaštićenim zonama, automatski (ex lege) prelaze u svojinu države. Uslovi i naknada Novo zakonsko rešenje odnosi se na objekte izgrađene na građevinskom zemljištu, pod uslovom da su vidljivi na satelitskim i ostalim snimcima u bazi podataka. Obuhvaćeni su: - Objekti za koje je izdata privremena građevinska dozvola pre 13. maja 2003. godine. - Objekti bez građevinske dozvole čija je gradnja završena na dan stupanja zakona na snagu. Iako zakon omogućava upis, u njemu je navedeno da država ne garantuje za bezbednost i sigurnost korišćenja objekta, njegovog dela ili posebne celine upisane u evidenciju nepokretnosti. Naknada za legalizaciju kretaće se od 100 do 1.000 evra, piše Espreso. Pomoćni i ekonomski objekti do 500 kvadratnih metara oslobođeni su plaćanja naknade za upis, kao socijalna i demografska mera. Svi ostali plaćaju naknadu u visini doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta, identično iznosu koji bi platili u redovnom postupku za dobijanje građevinske dozvole. Procedura podnošenja prijave Prijavljivanje objekta vrši se putem digitalne platforme Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Republičkog geodetskog zavoda. Potrebna dokumentacija: Jedinstven matični broj građana (JMBG).

Broj katastarske parcele ili adresa.

Podaci o objektu: ID ili oznaka na mapi, tip zgrade, površina i spratnost, posebni delovi (ako ih ima) i fotografija. Za prijavu stana: ugovor o kupovini, rešenje o ostavini ili dodeljivanju.

Prava za vlasnike i socijalne kategorije

Na osnovu načela "svoj na svome", građanima će se omogućiti da legalno raspolažu svojom imovinom: kroz kupoprodaju, nasleđivanje, hipoteku i legalno priključenje na komunalnu i drugu infrastrukturu. Posebna zaštita predviđena je za stambene objekte, čime se jača ustavno pravo na dom.

Posebni uslovi propisani su za:

- Vlasnike kojima je to jedina nepokretnost u kojoj žive sa porodicom. Samohrane roditelje. - Primaoce socijalne pomoći. - Seoska domaćinstva. - Borce. - Porodice sa troje i više dece. Da podsetimo, objavljeno je i kog datuma kreće prijava za legalizaciju. BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027: ?is_from_webapp=1&sender_device=pc Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.