Prema Markosu Lianosu, višem konsultantu za prodaju nekretnina, ovaj trend se pokazuje kao "nova zlatna ruta" za investitore srednje klase koji željno iščekuju boravišnu dozvolu, ali nisu voljni da se obavežu na opcije luksuznih nekretnina koje zahtevaju preko 800.000 evra, piše "Telegraf".

Šta je Zlatna viza?

Zlatna viza je specijalni program koji omogućava stranim državljanima da dobiju boravišnu dozvolu u nekoj zemlji u zamenu za investiranje u njen privredni razvoj, najčešće kroz kupovinu nekretnina. U slučaju Grčke, Zlatna viza omogućava investitorima i njihovim porodicama pravo na legalan boravak i slobodno kretanje unutar Šengenskog prostora. Većina aplikacija dolazi iz zemalja poput Libana, Turske i Kine, sa manjim brojem iz Sjedinjenih Država i Izraela. Ovi investitori su obično stariji od 40 godina, često sa porodicama ili u penziji, i vide Grčku kao sigurnu i stabilnu destinaciju, kako za investiranje, tako i za dugoročni život. Za ovu demografsku grupu, lokacija, veličina stana i, pre svega, rok isporuke nekretnine su ključni faktori pri odlučivanju.

Investitori se prilagođavaju kako bi zadovoljili potražnju

Investitori u nekretnine se prilagođavaju tržišnim promenama pretvaranjem komercijalnih zgrada u Atini i Atici u moderne, potpuno opremljene rezidencije. Podrška koja se nudi investitorima ne prestaje sa prodajom nekretnine. Mnoge razvojne firme sada pružaju sveobuhvatne usluge, uključujući potpunu pomoć oko procesa aplikacije za Zlatnu vizu, u suštini nudeći paket investiranja na jednom mestu.

Potražnja ostaje jaka uprkos promenama

Uprkos nedavnom usporavanju zbog promena u okviru Zlatne vize, potražnja ostaje jaka. Kineski investitori prednjače sa 7.086 boravišnih dozvola, naglašavajući ulogu Grčke kao ključne ulazne tačke u Evropu. Turski investitori slede sa 1.802 dozvole, vođeni domaćom ekonomskom i političkom nestabilnošću, dok su 832 libanska državljanina takođe obezbedila Zlatne vize, odražavajući rastuće interesovanje iz regiona, piše tovima. BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027: Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.