Od planiranih 700.000 stanovnika, danas u njemu živi tek oko 9.000 ljudi, dok pojedini izvori tvrde da ih je čak i manje – svega oko 2.000, uključujući radnike na održavanju. Kako je privatni grad vredan 100 milijardi dolara, koji su investitori smatrali sigurnim uspehom, doživeo totalni krah?

Od ambicioznog plana do neuspeha

Sve je počelo s velikim planovima još 2006. godine. Ideja je bila revolucionarna – izgraditi savremen grad na veštačkom ostrvu u moreuzu Johor, između Singapura i malezijskog poluostrva. Projekat je predvodila kineska građevinska kompanija Country Garden, u saradnji s malezijskom kompanijom Esplanade Danga 88 Sdn Bhd. Kako prenosi Putni kofer, projekat je od početka bio svetli primer nove generacije urbanih megaprojekata u Aziji. Zvanično je pokrenut 2016. godine, a plan je bio da se na 30 kvadratnih kilometara izgradi moderan i održiv grad sa neboderima od 35 spratova, luksuznim hotelima, golf terenima, šoping centrima i vodenim parkom. Međutim, umesto očekivanog prosperiteta, grad je ostao prazan i zapušten, a oni koji su nekada s entuzijazmom kupovali nekretnine danas se suočavaju s drastičnim padom njihove vrednosti.

Najveća greška – ciljanje kineskih kupaca

Ključna greška bila je u strategiji prodaje. Primarna ciljna grupa bili su kupci iz Kine, koji su stanove u Forest Sitiju trebali da koriste kao vikendice ili investicije za izdavanje. Međutim, Malezija je vremenom postrožila pravila o kupovini nekretnina za strance, dok su se i ekonomske prilike u Kini promenile, zbog čega je potražnja naglo opala. Pored toga, za prosečne Malezijce stanovi u ovom gradu bili su preskupi, što je dodatno smanjilo interesovanje za naseljavanje.

Ekološki problemi i znaci propadanja

Forest Siti nije propao samo zbog loše strategije prodaje – projekat je od početka izazivao kontroverze i zbog ekoloških posledica. Izgradnja veštačkog ostrva negativno je uticala na lokalni ekosistem, a stručnjaci su upozoravali da tlo nije imalo dovoljno vremena da se stabilizuje. Danas postoje tvrdnje da celo područje polako tone, dok neka zdanja već pokazuju znake propadanja. Čak ni proglašenje Forest Sitija bescarinskom zonom nije pomoglo da privuče nove stanovnike. Umesto živopisnog grada budućnosti, ostao je kao još jedan neuspešan megaprojekat, dok se investitori sada suočavaju s gubicima i optužbama za korupciju.

Šta je budućnost Forest Sitija?

Da li će ovaj grad uspeti da pronađe izlaz iz krize ili će ostati još jedan simbol preambicioznih i neodrživih urbanih projekata? Dok se ne pronađe održivo rešenje, Forest Siti ostaje primer kako i najambiciozniji planovi mogu doživeti potpun neuspeh, prenosi Bizlife. BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027: ?lang=en Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.