Ona je u video rubrici „Korisno je da znate”, objavljenoj na sajtu Narodne banke Srbije, istakla da je dodatno ograničena i efektivna kamatna stopa, koja uključuje sve troškove u vezi s tim kreditom, kao što je trošak osiguranja nepokretnosti, overe založne izjave, taksa za upis hipoteke, trošak procene vrednosti nepokretnosti, tako da trenutno ta stopa ne može biti veća od 6,65 odsto. Prema njenim rečima, banka je u skladu sa ovom odlukom dužna da korisnicima stambenih kredita s promenljivom kamatnom stopom učini dostupnim obaveštenje o primeni te stope i novi plan otplate i to pre dospeća rate kredita koja se obračunava po ograničenoj stopi. Objašnjavajući razloge donošenja odluke NBS, Terzić Danilović je navela, pošto je prethodna odluka o privremenim merama u vezi sa stambenim kreditima važila do kraja prošle godine, da nova odluka nije doneta, korisnici stambenih kredita s promenljivom kamatnom stopom bi otplaćivali kredit po tržišnoj stopi, koja, u proseku, iznosi oko 5,6 odsto. U praksi to znači da se primenom ove mere NBS postiže ušteda za korisnike stambenih kredita i to, u proseku, od šest do 10 odsto, za koliko je merom smanjena rata, u zavisnosti od toga kada je kredit odobren, koji je rok otplate, koji je preostali iznos kredita i od drugih faktora. Terzić Danilović je navela da stanje na tržištu ide u prilog zaključku da se može očekivati da će do kraja 2025. godine kod velikog broja kredita ugovorena kamatna stopa nastaviti da se smanjuje i da se tako obezbeđuje postepeni prelazak na tržišnu kamatnu stopu nakon prestanka primene privremene mere.

Rampa i za kartice

Kod kreditnih kartica propisano je ograničenje efektivne kamatne stope od 17,75 odsto, dok je kod dozvoljenog prekoračenja, kao i kod nedozvoljenog prekoračenja, propisano ograničenje efektivne kamatne stope od 19,75 odsto. To u slučaju dozvoljenog kao i nedozvoljenog prekoračenja znači za sve korisnike ovog proizvoda smanjenje kamatne stope i do 30 odsto u odnosu na do sada postojeće tržišne kamatne stope, odnosno kod kreditnih kartica smanjenje za oko 20 odsto, čime se sprečava naplata previsokih kamata. Pored ograničenja kamatnih stopa kod stambenih kredita, NBS je odlukom propisala i ograničenje kamatnih stopa za gotovinske i potrošačke kredite, tako što promenljiva nominalna kamatna stopa kod ovih kredita u dinarima ne može biti veća od 14,75 odsto, a efektivna kamatna stopa, dakle ona koja uključuje sve troškove, ne može biti veća od 15,75 odsto. „Ograničenjem kamatnih stopa na gotovinske kredite sprečava se pojava preskupih keš kredita. Takođe, ograničenje preko efektivne kamatne stope je vrlo važno jer se onemogućava naplata dodatnih naknada, odnosno svrha tog ograničenja je da se spreči zaobilaženje ograničenja nominalne kamatne stope uvođenjem određenih kreditnih naknada”, rekla je ona. Istakla je da se dodatno može očekivati da će primena ovog ograničenja oboriti kamatne stope za pojedine korisnike ovih kredita, poput penzionera, kao i kod određenih kredita koji se odobravaju u malim iznosima i sa vrlo kratkim rokovima otplate. BONUS KLIP Pogledajte vesti o Expo 2027: Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.